在日常生活中，很多人可能会听到“赎楼”这个词，但并不清楚它具体指的是什么。其实，“赎楼”是一种与房地产交易相关的金融行为，在二手房买卖过程中扮演着重要角色。

简单来说，“赎楼”是指在房屋抵押贷款未还清的情况下，卖方为了完成房产过户手续，先将房子从银行或其他金融机构赎回的一种操作。通常情况下，当个人或家庭购买新房时，会向银行申请按揭贷款，并将所购房产作为抵押物。如果之后需要出售这套房产，而贷款尚未结清，则必须先偿还银行的剩余贷款金额，才能解除房产抵押状态，使房产证恢复到完全属于业主的状态。这时就需要通过赎楼来实现这一目标。

赎楼的具体流程大致如下：

1. 卖方向银行提出提前还款申请，并准备足够的资金用于偿还贷款本金及利息；

2. 在银行审核通过后，卖方将款项支付给银行以结清贷款；

3. 银行收到款项后出具结清证明，并注销该房产上的抵押登记；

4. 房屋解除抵押后，买卖双方可以顺利办理产权转移登记手续；

5. 最终买方成为新的房主，并可能继续选择贷款或者一次性付清全款。

需要注意的是，在实际操作中，由于赎楼涉及到较大金额的资金流动以及复杂的法律程序，因此建议买卖双方委托专业机构协助完成相关事宜。此外，不同地区对于赎楼的规定可能存在差异，具体操作前应详细了解当地政策法规。

总之，“赎楼”是二手房交易中的一个重要环节，只有妥善处理好赎楼问题，才能确保整个交易过程合法合规地进行下去。